车千秋导读：停车位问题真的是让每个司机都头疼的问题，不管是外出游玩找停车位，还是小区内停车，都不是一件容易的事。这不上海一业主为了图方便把2辆车停在一个车位里，还为此跟物业“对簿公堂”。
一个停车位能停两辆车？一业主买下车位停2辆车，遭物业制止
案例回顾：
严某于 2015 年在在闵行某小区购买了房屋和一个地下车位的产权，该车位长约 6 米，宽约 5.3 米，建筑层高 2.2 米，建筑面积为 44.46 平方米。由于当初协议里并没有明确只能停一辆车，所以严某想在这个车位里并列停放两辆轿车。然而，严某的停车方式遭到物业的制止，双方由此产生矛盾。2019 年 6 月 18 日，严某报警称被物业工作人员拦在门口，不让自己的车进入小区。最后，他只能将车辆停放在小区外，并因此产生了一大笔停车费。双方就车位停车数量问题，始终无法达成一致。
2019 年 10 月 10 日，严某一纸诉状将小区物业公司告上法庭，主张物业停止妨碍其合法使用车位，在小区公告栏里赔礼道歉，并支付停车费23200 元。执法人员现场勘测发现，原本设置为横向停放的车位上，纵向停着一辆轿车，旁边空出的位置上，安装了一个车挡。一审法院认为，如果原告严某想并列停放两辆车，车头部分会占用到一部分停车库公共通道的面积，造成其它车位停放的困难和安全隐患。而物业公司依据《前期物业管理服务合同》和《业主临时管理规约》中的约定，对严某的上述行为予以规制及管理并无不当，未侵害其所有权，故对严某的诉讼请求均不予支持。严某对一审判决不服认为自家车位面积比别人的大了 11 平方，只停一辆车并不合理，所以提起上诉。
昨天（2 月 23 日）上海市一中院开庭审理此案，二审法官认为，业主对产权车位应以地面划线范围为限合理使用，不能简单地把车位产证面积等同于自己可以使用的占地面积，超出车位划线范围的区域属于业主共有的公摊面积，若业主对公摊面积的使用超出合理范畴，征得其他业主的同意，否则物业有权予以管理和制止。最终，法院二审驳回严某上诉，维持原判。
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